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购房移民葡萄牙,如何选择置业区域?

发布日期:2018-09-11 16:40:06     浏览量:     来源:护照项目网

导读:葡萄牙作为著名的旅游国度,环境优美,人文景观丰富,盛产美食,可满足大多数人度假休闲的需求。移民葡萄牙不仅享优美的自然环境,优质的教

葡萄牙作为著名的旅游国度,环境优美,人文景观丰富,盛产美食,可满足大多数人度假休闲的需求。移民葡萄牙不仅享优美的自然环境,优质的教育资源,适宜居住的生活环境等,葡萄牙移民项目高性价比的优势更是使其成为移民市场中的热门国家。根据国家统计局公布的最新数据显示,由于葡萄牙房产市场的火爆态势,给葡萄牙带来了积极的影响,葡萄牙移民在移民市场也一路持续火热。那么,移民葡萄牙选择哪个地方投资房产比较好呢?

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因为经济、地理位置、人口密度所存在的种种差异,导致不用区域之间房产价格的差异,随着越来越多的投资者选择葡萄牙购房移民项目,购房哪个地区的房产成为投资者所关心的事,那么在葡萄牙哪些地方的房价最高?不同需求的购房又该如何选择呢?
 
房价最贵的区域,往往受关注度最高,只要有了人去关注,房价的上涨就有了保障,对此整理了葡萄牙全国房价最贵的十条马路,并制作了相应的排行榜,给予大家一个更好的参考。
 
1、Rua do Salitre,里斯本-平均价格:2,820,312欧元/套;
 
2、Urbanizacao Soltroia,塞图巴尔-平均价格:1,926,818欧元/套;
 
3、Rua Fernao Mendes Pinto,里斯本-平均价格:1,912,731欧元/套;
 
4、Rua Dom Afonso Henriques,卡斯卡伊斯-平均价格:1,839,138欧元/套;
 
5、Loteamento Fonte Santa,奎特里拉-平均价格:1,589,941欧元/套;
 
6、Rua A Gazeta D’Oeiras,里斯本-平均价格:1,588,235欧元/套;
 
7、Avenida Marechal Gomes da Costa,波尔图-平均价格:1,520,000欧元/套;
 
8、Avenida 24 de Julho,里斯本-平均价格:1,518,031欧元/套;
 
9、Urbanizacao Varandas do Lago,法鲁-平均价格:1,460,909欧元/套;
 
10、Avenida da RepUblica,里斯本-平均价格:1,445,990欧元/套。
 
其中全国房价最昂贵的马路位于里斯本圣安东尼奥区,在自由大道附近的Rua do Salitre,平均每套房子价格282万欧元。

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葡萄牙投资移民,房产如何选择?

 
1、看用途
 
葡萄牙买房移民如果是以投资为目的,就需要考虑价值回报;如果是以自住为目的,只要考虑未来的生活规划即可。周围环境是否适宜,交通是否便利,生活设施是否齐全,学校资源是否丰富,等等都是需要考量的内容。
 
2、看城市
 
国内一二线城市房价高于三四线城市,葡萄牙也是如此。在葡萄牙,里斯本、波尔图、科英布拉等城市的房价相对较高,但同时房价也更有保障。其中,阿尔加维、里斯本和马德拉地区的房价最高,阿尔加维均价为1542欧元/平方米,高于全国平均水平28%;里斯本大区平均价格为1456欧元,高于全国水平23%(里斯本市中心为2216欧元/平方米);波尔图大区为1167欧元/平方米(波尔图市中心为1719欧元/平方米)。
 
3、看地段
 
除了城市之外,地段也是重要的参考指标之一。一般而言,葡萄牙的市中心、使馆区、学区,都是不错的选择。据悉,今年7月葡萄牙全国平均价格为1187欧元/平方米,比6月份增长了0.6%,与去年7月同期相比增长了6.3%。葡萄牙房产选址不佳,直接影响移民生活及投资回报,建议选择房产项目时,亲自实地考察,综合实际情况再作决定。
 

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